Prix immobilier Les Salces (48)
Un appartement s'y vend 900 €/m² et une maison 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 900 €/m² et la maison 548 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 900 €/m² | 548 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 299 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 5 | 611 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 633 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 642 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 633 €/m² | 87 m² | ↓ −1,4 % |
| T3 | 13 % | 900 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 938 €/m² en tête de page, 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 23 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces12/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 105 000 € | 525 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 200 000 € | 1 149 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 110 000 € | 611 € |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 57 000 € | 633 € |
| 29/10/2024 | Local industriel ou commercial29/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 75 000 € | |
| 20/08/2024 | Maison, 6 pièces20/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 77 000 € | 642 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 900 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 5 | |
| 2023févr. à nov. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021avr. à sept. | 25 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Salces ?
En médiane sur 12 mois, 900 €/m² pour un appartement et 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Salces ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 70 km
Les Salces, à 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauchailles | 3 577 € | 10 | 27,1 km | |
| Lajo | 1 503 € | 35 | 38,5 km | |
| Cheylard-l'Évêque | 2 644 € | 16 | 54,5 km | |
| Gabriac | 2 442 € | 39 | 62,1 km | |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | 1 816 € | 17 | 66,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salces. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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