Prix immobilier Grèzes (48)
Un appartement s'y vend 2 430 €/m² et une maison 1 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 881 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 881 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 287 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 030 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 955 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 109 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 38 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 771 €/m² | |
| novembre 2024 | 23 | ||
| octobre 2024 | 68 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 036 €/m² | 152 m² | ↓ −41,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 119 000 € | 881 € |
| 04/11/2025 | Maison, 29 pièces (3 biens)04/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 270 250 € | 1 287 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces31/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 56 650 € | 1 030 € |
| 05/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/06/2025 · 356 m² | 356 m² | 170 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 104 206 € | 1 042 € |
| 24/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 80 | |
| 2024mars à déc. | 108 | 2 430 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 37 | |
| 2021févr. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grèzes ?
En médiane sur 12 mois, 2 430 €/m² pour un appartement et 1 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grèzes ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Grèzes, à 2 430 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serverette | 920 € | 11 | 21,0 km | |
| Les Laubies | 692 € | 45 | 22,2 km | |
| Pelouse | 1 365 € | ↓ −18,1 % | 13 | 22,4 km |
| La Malène | 4 719 € | 15 | 23,2 km | |
| Prinsuéjols-Malbouzon | 1 753 € | 17 | 23,3 km | |
| Les Bondons | 7 500 € | 98 | 26,8 km | |
| Allenc | 786 € | 14 | 27,0 km | |
| Hures-la-Parade | 5 850 € | 65 | 30,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grèzes. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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