Prix immobilier Les Laubies (48)
Un appartement s'y vend 692 €/m² et une maison 845 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 23 | ||
| août 2025 | 1 | 994 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 553 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 763 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 765 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 392 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 980 €/m² | 70 m² | ↓ −29,6 % |
Deux médianes pour la maison. 845 €/m² en tête de page, 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 55 690 € | 994 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 77 635 € | 1 553 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 70 000 € | 560 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 600 € | 966 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 37 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)11/12/2024 · 153 m² | 153 m² | 270 000 € | 1 765 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2024 · 79 m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 31/10/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)31/10/2024 · 460 m² | 460 m² | 12 750 € | |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 52 000 € | |
| 30/04/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)30/04/2024 · 72 m² | 72 m² | 60 850 € | 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à nov. | 65 | 692 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 14 | |
| 2021janv. à déc. | 13 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Laubies ?
En médiane sur 12 mois, 692 €/m² pour un appartement et 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Combien de temps pour vendre aux Laubies ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Laubies, à 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lajo | 1 503 € | 35 | 14,1 km | |
| Prunières | 2 424 € | 32 | 16,1 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 22,2 km | |
| Pierrefiche | 1 185 € | 11 | 22,9 km | |
| Saint-Léger-du-Malzieu | 1 404 € | 43 | 24,3 km | |
| Termes | 3 272 € | 21 | 25,8 km | |
| Les Salces | 900 € | 27 | 29,6 km | |
| Albaret-le-Comtal | 2 920 € | 33 | 30,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Laubies. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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