Prix immobilier Luc (48)
Un appartement s'y vend 1 200 €/m² et une maison 1 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 910 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 080 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 620 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 11 | 1 029 €/m² | 2 031 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 2 063 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 943 et 1 114 €/m². La tranche la plus fréquente va de 700 à 882 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 857 et 1 200 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 620 €/m² | 68 m² | ↑ +27,6 % |
| T2 | 10 % | 1 200 €/m² | 50 m² | ↓ −49,3 % |
| T3 | 10 % | 857 €/m² | 70 m² | ↓ −57,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 346 €/m² en tête de page, 1 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 238 810 € | 955 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 90 500 € | 1 534 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 29/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/01/2025 · 36 m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 400 € | 2 673 € |
| 07/01/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/12/2024 · 126 m² | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 80 055 € | 1 144 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces30/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 75 000 € | 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | 1 029 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 677 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022mars à oct. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc ?
En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luc ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Luc, à 1 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bastide-Puylaurent | 1 797 € | 21 | 8,6 km | |
| Pierrefiche | 1 185 € | 11 | 11,4 km | |
| Allenc | 786 € | 14 | 18,1 km | |
| Pied-de-Borne | 3 304 € | 58 | 19,4 km | |
| Cubières | 4 471 € | 69 | 19,9 km | |
| Altier | 1 875 € | 13 | 20,6 km | |
| Pelouse | 1 365 € | ↓ −18,1 % | 13 | 21,6 km |
| Pourcharesses | 4 610 € | 16 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luc. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Luc
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.