Prix immobilier Cubières (48)
Un appartement s'y vend 4 471 €/m² et une maison 1 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 362 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 906 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 906 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | 693 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 4 471 €/m² | |
| mai 2025 | 54 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 545 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 14 | 722 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 13 | 1 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 799 €/m² | 64 m² | ↓ −39,4 % |
| T4 | 33 % | 4 471 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 100 €/m² en tête de page, 799 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 48 000 € | 906 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces24/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 52 000 € | 693 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)26/06/2025 · 912 m² | 912 m² | 380 000 € | |
| 21/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 28/10/2024 | Maison, 1 pièce28/10/2024 · 18 m² | 18 m² | 13 000 € | 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 75 | 4 471 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cubières ?
En médiane sur 12 mois, 4 471 €/m² pour un appartement et 1 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Cubières ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cubières, à 4 471 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Altier | 1 875 € | 13 | 5,4 km | |
| Pourcharesses | 4 610 € | 16 | 8,7 km | |
| Allenc | 786 € | 14 | 12,5 km | |
| La Bastide-Puylaurent | 1 797 € | 21 | 13,0 km | |
| Pied-de-Borne | 3 304 € | 58 | 14,2 km | |
| Les Bondons | 7 500 € | 98 | 14,7 km | |
| Pelouse | 1 365 € | ↓ −18,1 % | 13 | 18,5 km |
| Luc | 1 200 € | ↓ −43,7 % | 31 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cubières. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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