Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu (48)
Un appartement s'y vend 1 404 €/m² et une maison 1 618 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 20 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 992 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 8 | 900 €/m² | |
| juillet 2024 | 22 | ||
| mai 2024 | 70 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 992 €/m² | 95 m² | ↑ +58,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 618 €/m² en tête de page, 1 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 189 280 € | 1 992 € |
| 01/02/2025 | Maison, 7 pièces (38 biens)01/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 78 000 € | 600 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 35 000 € | |
| 31/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 178 000 € | 1 618 € |
| 07/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 45 000 € | |
| 12/04/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 110 035 € | 1 834 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 123 | |
| 2023mars à déc. | 13 | 706 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 79 | 1 571 €/m² |
| 2021févr. à sept. | 38 |
Deux comptes de ventes. 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Malzieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 404 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-du-Malzieu ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Léger-du-Malzieu, à 1 404 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blavignac | 2 720 € | 78 | 3,9 km | |
| Prunières | 2 424 € | 32 | 8,9 km | |
| Les Monts-Verts | 1 138 € | 52 | 9,4 km | |
| Lajo | 1 503 € | 35 | 12,5 km | |
| Albaret-le-Comtal | 2 920 € | 33 | 13,9 km | |
| Termes | 3 272 € | 21 | 14,3 km | |
| Serverette | 920 € | 11 | 22,7 km | |
| Les Laubies | 692 € | 45 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-du-Malzieu. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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