Prix immobilier Les Monts-Verts (48)
Un appartement s'y vend 1 138 €/m² et une maison 1 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/08/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 173 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 2 | 1 173 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 893 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 46 | 1 345 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 190 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 672 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | 515 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 1 839 €/m² | |
| février 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 345 €/m² | 104 m² | ↓ −19,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 212 €/m² en tête de page, 1 345 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 88 000 € | 1 173 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 196 850 € | 946 € |
| 12/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 201 760 € | 673 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 30 000 € | |
| 06/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2024 · 145 m² | 145 m² | 172 540 € | 1 190 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/10/2024 · 128 m² | 128 m² | 214 000 € | 1 672 € |
| 28/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2024 · 68 m² | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
| 21/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/03/2024 · 190 m² | 190 m² | 174 750 € | 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/08/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à août | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 24 | |
| 2023févr. à nov. | 10 | |
| 2022mars à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Monts-Verts ?
En médiane sur 12 mois, 1 138 €/m² pour un appartement et 1 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/08/2025.
Combien de temps pour vendre aux Monts-Verts ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Les Monts-Verts, à 1 138 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Termes | 3 272 € | 21 | 4,9 km | |
| Blavignac | 2 720 € | 78 | 5,9 km | |
| Saint-Léger-du-Malzieu | 1 404 € | 43 | 9,4 km | |
| Prunières | 2 424 € | 32 | 9,4 km | |
| Prinsuéjols-Malbouzon | 1 753 € | 17 | 19,5 km | |
| Serverette | 920 € | 11 | 21,4 km | |
| Lachamp-Ribennes | 600 € | 131 | 27,8 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 38,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Monts-Verts. Dernière vente connue le 28/08/2025.
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