Prix immobilier Naussac-Fontanes (48)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 396 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | 1 867 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 564 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | 1 583 €/m² | |
| avril 2024 | 33 | ||
| janvier 2024 | 4 | 1 141 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 2 123 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 867 €/m² | 75 m² | ↑ +38,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 564 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)06/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 600 € | 1 396 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 187 700 € | 1 564 € |
| 14/05/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)14/05/2024 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 10/01/2024 | Maison, 9 pièces (4 biens)10/01/2024 · 227 m² | 227 m² | 259 000 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 16 | |
| 2024janv. à nov. | 48 | 1 583 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 15 | |
| 2022févr. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à oct. | 53 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naussac-Fontanes ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Naussac-Fontanes ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Naussac-Fontanes, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auroux | 1 087 € | 43 | 6,1 km | |
| Luc | 1 200 € | ↓ −43,7 % | 31 | 14,6 km |
| Châteauneuf-de-Randon | 741 € | 14 | 15,6 km | |
| Bel-Air-Val-d'Ance | 1 579 € | 54 | 16,1 km | |
| Pelouse | 1 365 € | ↓ −18,1 % | 13 | 25,6 km |
| Allenc | 786 € | 14 | 25,6 km | |
| Cubières | 4 471 € | 69 | 32,5 km | |
| Serverette | 920 € | 11 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naussac-Fontanes. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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