Prix immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bel-Air-Val-d'Ance, commune du Lozère (48) en Occitanie. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 002 €/m² | 103 m² | +27,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 79 000 € | 718 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 132 500 € | 676 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 80 750 € | 897 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 119 600 € | 1 107 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 119 700 € | 665 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 86 240 € | 784 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 11 097 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 21 443 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 400 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 170 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien | — | 725 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 718 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 352 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 897 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 665 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 784 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Le prix médian d'un appartement à Bel-Air-Val-d'Ance s'établit à 1 579 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 924 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bel-Air-Val-d'Ance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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