Prix immobilier Brenoux (48)
Un appartement s'y vend 4 583 €/m² et une maison 1 612 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 382 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 382 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 733 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 505 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 5 | 854 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 5 185 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 612 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 3 | 3 542 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | 2 486 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 815 et 5 556 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 357 à 4 731 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 4 444 et 5 926 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 612 €/m² | 130 m² | ↓ −35,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 5 926 €/m² | 27 m² | |
| T2 | 11 % | 4 444 €/m² | 36 m² | ↓ −5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 212 000 € | 2 382 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 255 900 € | 1 505 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 111 000 € | |
| 23/05/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)23/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 13/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/03/2025 · 366 m² | 366 m² | 295 000 € | 806 € |
| 19/04/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/04/2024 · 108 m² | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 08/01/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2024 · 70 m² | 70 m² | 174 000 € | 2 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 5 185 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 8 | 3 542 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 25 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021avr. à déc. | 11 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brenoux ?
En médiane sur 12 mois, 4 583 €/m² pour un appartement et 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brenoux ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Brenoux, à 4 583 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pelouse | 1 365 € | ↓ −18,1 % | 13 | 11,7 km |
| Allenc | 786 € | 14 | 13,4 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 15,6 km | |
| Bédouès-Cocurès | 1 137 € | 61 | 17,7 km | |
| Lachamp-Ribennes | 600 € | 131 | 19,5 km | |
| Châteauneuf-de-Randon | 741 € | 14 | 21,7 km | |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 23,5 km |
| Cans et Cévennes | 4 333 € | 11 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brenoux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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