Prix immobilier Lachamp-Ribennes (48)
Un appartement s'y vend 600 €/m² et une maison 1 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 214 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 126 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 303 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 214 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 17 | ||
| juin 2025 | 46 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 456 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 126 | 1 563 €/m² | |
| septembre 2024 | 18 | 893 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | 600 €/m² | 694 €/m² |
| mars 2024 | 7 | 1 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 827 €/m² | 68 m² | ↑ +104,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 218 €/m² en tête de page, 1 827 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces25/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 23/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 137 | |
| 2024janv. à déc. | 169 | 600 €/m² |
| 2023mars à déc. | 39 | |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à nov. | 89 |
Deux comptes de ventes. 303 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachamp-Ribennes ?
En médiane sur 12 mois, 600 €/m² pour un appartement et 1 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lachamp-Ribennes ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lachamp-Ribennes, à 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serverette | 920 € | 11 | 8,2 km | |
| Grèzes | 2 430 € | 78 | 13,0 km | |
| Pelouse | 1 365 € | ↓ −18,1 % | 13 | 18,6 km |
| Prinsuéjols-Malbouzon | 1 753 € | 17 | 18,9 km | |
| Brenoux | 4 583 € | ↑ +46,4 % | 73 | 19,5 km |
| Prunières | 2 424 € | 32 | 21,7 km | |
| Châteauneuf-de-Randon | 741 € | 14 | 24,1 km | |
| Allenc | 786 € | 14 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lachamp-Ribennes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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