Prix immobilier Saint-Bauzile (48)
Un appartement s'y vend 2 381 €/m² et une maison 1 998 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 123 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 174 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 855 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 422 €/m² | |
| décembre 2023 | 13 | ||
| juillet 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 11 | 2 252 €/m² | |
| mai 2023 | 3 | 2 336 €/m² | |
| mars 2023 | 15 | 1 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 174 €/m² | 153 m² | ↑ +17,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 998 €/m² en tête de page, 2 174 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 247 500 € | 2 335 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/10/2025 · 306 m² | 306 m² | 332 600 € | 1 087 € |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2024 · 117 m² | 117 m² | 217 000 € | 1 855 € |
| 22/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2024 · 196 m² | 196 m² | 215 140 € | 1 098 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 25 | |
| 2024août à nov. | 8 | |
| 2023mars à déc. | 44 | |
| 2022févr. à déc. | 16 | |
| 2021mars à déc. | 23 | 2 381 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzile ?
En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bauzile ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Bauzile, à 2 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brenoux | 4 583 € | ↑ +46,4 % | 73 | 3,4 km |
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 4,3 km | |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 611 € | 95 | 7,3 km | |
| Barjac | 3 662 € | 60 | 9,4 km | |
| Bédouès-Cocurès | 1 137 € | 61 | 17,8 km | |
| Lachamp-Ribennes | 600 € | 131 | 19,6 km | |
| Châteauneuf-de-Randon | 741 € | 14 | 24,9 km | |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bauzile. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Bauzile
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.