Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Valdonnez (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-du-Valdonnez, commune du Lozère (48) en Occitanie. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 122 m² | −18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 234 m² | 170 000 € | 726 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 128 m² | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 73 250 € | 586 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 304 950 € | 2 118 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 44 280 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 166 m² | 232 000 € | 1 398 €/m² |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 119 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 2 039 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 17 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 130 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 289 670 € | 2 633 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 600 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 82 000 € | 1 188 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-09 | 57 | — | 586 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 10 | 3 002 €/m² | 2 795 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 188 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 965 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-du-Valdonnez s'établit à 1 611 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-du-Valdonnez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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