Prix immobilier Badaroux (48)
Un appartement s'y vend 2 779 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 545 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 545 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 733 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 677 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 5 000 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 152 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 832 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 593 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 984 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 290 à 3 364 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 074 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 677 €/m² | 113 m² | ↓ −15,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 788 €/m² en tête de page, 1 677 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 280 000 € | 1 273 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| 02/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)02/10/2025 · 334 m² | 334 m² | 280 000 € | 838 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 184 250 € | 576 € |
| 16/04/2025 | Local industriel ou commercial16/04/2025 · 175 m² | 175 m² | 159 704 € | 913 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 131 m² | 131 m² | 240 000 € | 1 832 € |
| 27/02/2025 | Maison, 6 pièces27/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces24/10/2024 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à nov. | 76 | 5 254 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 2 094 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 73 | 2 262 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 22 | 9 774 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badaroux ?
En médiane sur 12 mois, 2 779 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Badaroux ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Badaroux, à 2 779 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chastel-Nouvel | 6 787 € | 21 | 6,0 km | |
| Saint-Bauzile | 2 381 € | 25 | 10,0 km | |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 611 € | 95 | 11,5 km | |
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 12,2 km | |
| Barjac | 3 662 € | 60 | 12,8 km | |
| Monts-de-Randon | 1 592 € | ↓ −77,8 % | 193 | 13,5 km |
| Châteauneuf-de-Randon | 741 € | 14 | 15,0 km | |
| Mont Lozère et Goulet | 1 554 € | ↑ +71,4 % | 244 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Badaroux. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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