Prix immobilier Mont Lozère et Goulet (48)
Un appartement s'y vend 1 554 €/m² et une maison 1 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 082 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 647 €/m² et la maison 842 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 647 €/m² | 842 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 376 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 2 328 €/m² | 1 931 €/m² |
| septembre 2025 | 51 | 1 013 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 18 | 2 053 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 000 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 812 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 75 | ||
| janvier 2025 | 16 | 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 490 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 359 à 1 796 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 437 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 848 et 5 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 037 €/m² | 74 m² | ↓ −47,0 % |
| Studio, T1 | 19 % | 2 245 €/m² | 14 m² | ↑ +63,6 % |
| T3 | 10 % | 3 390 €/m² | 35 m² | |
| T5+ | 6 % | 1 202 €/m² | 115 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 833 €/m² | 24 m² | ↑ +328,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 414 €/m² | 58 m² | ↑ +57,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 375 €/m² en tête de page, 1 037 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)22/12/2025 · 552 m² | 552 m² | 140 000 € | |
| 13/12/2025 | Appartement, 1 pièce13/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 27 000 € | 1 350 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 237 600 € | 2 376 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)27/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 118 655 € | 565 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 141 711 € | 1 376 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce16/10/2025 · 15 m² | 15 m² | 19 000 € | 1 267 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 126 000 € | 1 115 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 8 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 72 125 € | 1 244 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 256 | 2 328 €/m² |
| 2024 | 183 | 1 419 €/m² |
| 2023 | 225 | 796 €/m² |
| 2022 | 661 | 1 778 €/m² |
| 2021 | 155 | 5 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont Lozère et Goulet ?
En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mont Lozère et Goulet ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mont Lozère et Goulet, à 1 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 611 € | 95 | 15,2 km | |
| Badaroux | 2 779 € | 34 | 15,5 km | |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 15,9 km |
| Villefort | 1 746 € | ↓ −38,0 % | 48 | 16,1 km |
| Saint-Bauzile | 2 381 € | 25 | 20,5 km | |
| Ispagnac | 2 391 € | ↓ −63,0 % | 101 | 21,1 km |
| Chastel-Nouvel | 6 787 € | 21 | 21,5 km | |
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont Lozère et Goulet. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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