Prix immobilier à Gorges du Tarn Causses (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gorges du Tarn Causses, commune du Lozère (48) en Occitanie. 1 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 16 245 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 2 305 €/m² | 58 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 125 m² | 285 970 € | 2 288 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 42 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 118 000 € | 2 682 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 140 300 € | 2 338 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 22 000 € | 1 467 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 301 m² | 0 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 172 m² | 1 397 105 € | 8 123 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 912 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 682 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 16 245 €/m² | 1 911 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-06 | 45 | — | 2 433 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 24 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 2 813 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gorges du Tarn Causses ?
Le prix médian d'un appartement à Gorges du Tarn Causses s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 908 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gorges du Tarn Causses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gorges du Tarn Causses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gorges du Tarn Causses ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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