Prix immobilier Chastel-Nouvel (48)
Un appartement s'y vend 6 787 €/m² et une maison 2 265 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 335 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 335 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 455 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 6 | 1 501 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 669 à 3 584 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 915 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 335 €/m² | 106 m² | ↓ −13,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 247 550 € | 2 335 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 388 m² | 388 m² | 120 000 € | |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/07/2025 · 490 m² | 490 m² | 205 356 € | |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)26/06/2025 · 799 m² | 799 m² | 200 000 € | |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 304 000 € | 3 455 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces23/08/2024 · 196 m² | 196 m² | 294 270 € | 1 501 € |
| 10/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2024 · 258 m² | 258 m² | 292 200 € | 1 133 € |
| 03/07/2024 | Maison, 2 pièces03/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 244 150 € | 2 713 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | 6 787 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 33 | |
| 2022mars à déc. | 65 | |
| 2021janv. à nov. | 103 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chastel-Nouvel ?
En médiane sur 12 mois, 6 787 €/m² pour un appartement et 2 265 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chastel-Nouvel ?
Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chastel-Nouvel, à 6 787 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Badaroux | 2 779 € | 34 | 6,0 km | |
| Barjac | 3 662 € | 60 | 8,4 km | |
| Monts-de-Randon | 1 592 € | ↓ −77,8 % | 193 | 9,6 km |
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 10,7 km | |
| Saint-Bauzile | 2 381 € | 25 | 10,8 km | |
| Montrodat | 1 359 € | 49 | 12,7 km | |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 611 € | 95 | 15,4 km | |
| Chanac | 2 207 € | 84 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chastel-Nouvel. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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