Prix immobilier Barjac (48)
Un appartement s'y vend 3 662 €/m² et une maison 1 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 206 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 206 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 689 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 857 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 776 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 624 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 541 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 226 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 939 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 21 | 4 780 €/m² | 2 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 820 à 2 091 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 271 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 989 €/m² | 100 m² | ↑ +13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 857 €/m² en tête de page, 1 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 77 700 € | 1 036 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 212 000 € | 2 038 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 261 000 € | 2 373 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 161 m² | 161 m² | 286 000 € | 1 776 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)17/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 102 570 € | 2 699 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 209 000 € | 2 549 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 60 000 € | 541 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 116 500 € | 1 226 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | 2 800 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 61 | 2 833 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 70 | |
| 2021févr. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barjac ?
En médiane sur 12 mois, 3 662 €/m² pour un appartement et 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barjac ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Barjac, à 3 662 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 6,0 km | |
| Montrodat | 1 359 € | 49 | 7,0 km | |
| Chastel-Nouvel | 6 787 € | 21 | 8,4 km | |
| Saint-Bauzile | 2 381 € | 25 | 9,4 km | |
| Badaroux | 2 779 € | 34 | 12,8 km | |
| Monts-de-Randon | 1 592 € | ↓ −77,8 % | 193 | 15,6 km |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 611 € | 95 | 16,5 km | |
| Ispagnac | 2 391 € | ↓ −63,0 % | 101 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barjac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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