Prix immobilier Monts-de-Randon (48)
Un appartement s'y vend 1 592 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 053 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 212 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 31 | 2 123 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 828 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 545 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 22 | 1 767 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 592 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 650 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 562 €/m² | 4 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 588 et 1 210 €/m². La tranche la plus fréquente va de 566 à 1 074 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 508 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 563 et 1 974 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 625 €/m² | 70 m² | ↑ +18,2 % |
| T2 | 18 % | 828 €/m² | 51 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 1 974 €/m² | 38 m² | ↓ −59,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 278 000 € | 2 279 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)01/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 65 000 € | 619 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)16/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 23 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 212 | 828 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 187 | 4 812 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 154 | |
| 2022janv. à déc. | 247 | 3 937 €/m² |
| 2021 | 297 | 903 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts-de-Randon ?
En médiane sur 12 mois, 1 592 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monts-de-Randon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monts-de-Randon, à 1 592 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montrodat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chastel-Nouvel | 6 787 € | 21 | 9,6 km | |
| Badaroux | 2 779 € | 34 | 13,5 km | |
| Barjac | 3 662 € | 60 | 15,6 km | |
| Montrodat | 1 359 € | 49 | 15,6 km | |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 753 € | ↑ +81,6 % | 138 | 17,0 km |
| Rimeize | 2 121 € | 66 | 17,4 km | |
| Grandrieu | 1 981 € | ↓ −19,3 % | 27 | 18,7 km |
| Balsièges | 2 500 € | 29 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monts-de-Randon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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