Prix immobilier Saint-Alban-sur-Limagnole (48)
Un appartement s'y vend 1 753 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 877 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 257 €/m² et la maison 968 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 257 €/m² | 968 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 978 €/m² | |
| octobre 2025 | 57 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 9 | 1 741 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 125 €/m² | 2 939 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 890 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 16 | 2 519 €/m² | 870 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 310 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 188 €/m² | 833 €/m² |
| décembre 2024 | 10 | 1 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 108 et 2 715 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 475 à 2 252 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 777 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 800 et 9 808 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 310 €/m² | 89 m² | ↓ −20,6 % |
| T3 | 17 % | 2 676 €/m² | 62 m² | ↑ +311,7 % |
| T2 | 14 % | 2 243 €/m² | 64 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 5 761 €/m² | 30 m² | ↑ +302,9 % |
| T4 | 3 % | 2 833 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 106 500 € | 968 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 133 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 141 | 2 322 €/m² |
| 2024 | 212 | 1 300 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 198 | 1 916 €/m² |
| 2022 | 166 | 1 605 €/m² |
| 2021 | 140 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
En médiane sur 12 mois, 1 753 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Alban-sur-Limagnole, à 1 753 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Malzieu-Ville | 2 077 € | 52 | 8,8 km | |
| Monts-de-Randon | 1 592 € | ↓ −77,8 % | 193 | 17,0 km |
| Grandrieu | 1 981 € | ↓ −19,3 % | 27 | 18,7 km |
| Chastel-Nouvel | 6 787 € | 21 | 26,5 km | |
| Montrodat | 1 359 € | 49 | 27,2 km | |
| Badaroux | 2 779 € | 34 | 30,4 km | |
| Barjac | 3 662 € | 60 | 30,5 km | |
| Chanac | 2 207 € | 84 | 38,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-sur-Limagnole. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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