Prix immobilier à Le Malzieu-Ville (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Malzieu-Ville, commune du Lozère (48) en Occitanie. 211 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 170 €/m² | 38 m² | — | |
| T2 | 2 384 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 968 €/m² | 105 m² | +35,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 211. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 220 m² | 243 000 € | 1 105 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 172 600 € | 1 726 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (8 biens) | 358 m² | 153 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 312 627 € | 3 474 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 175 000 € | 1 446 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 4 400 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 128 950 € | 2 579 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 410 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 144 000 € | 1 371 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 03/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 98 m² | 45 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 424 m² | 258 500 € | 610 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 054 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 663 €/m² | 2 072 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Malzieu-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Le Malzieu-Ville s'établit à 2 077 €/m² sur 12 mois glissants, +360,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Malzieu-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Malzieu-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Malzieu-Ville ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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