Prix immobilier Vialas (48)
Un appartement s'y vend 1 389 €/m² et une maison 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 515 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 122 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 122 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 514 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 443 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 016 €/m² | |
| juin 2025 | 54 | 895 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 1 467 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 414 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 082 €/m² | |
| novembre 2024 | 30 | 17 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 874 et 916 €/m². La tranche la plus fréquente va de 866 à 2 283 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 417 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 852 et 938 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 514 €/m² | 90 m² | ↓ −39,8 % |
| T2 | 27 % | 895 €/m² | 84 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 92 000 € | 1 022 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 159 000 € | 1 514 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 145 000 € | 1 330 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 163 400 € | 1 556 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 2 pièces (27 biens)17/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 75 000 € | |
| 17/06/2025 | Appartement, 2 pièces (27 biens)17/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 25 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/05/2025 · 44 m² | 44 m² | 77 000 € | 1 750 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 190 000 € | 3 585 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 130 | 895 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | 1 026 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | 2 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 1 389 €/m² |
| 2021 | 146 | 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vialas ?
En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vialas ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vialas, à 1 389 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ventalon en Cévennes | 500 € | 69 | 5,6 km | |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 435 € | ↑ +186,1 % | 84 | 8,0 km |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 9,5 km |
| Villefort | 1 746 € | ↓ −38,0 % | 48 | 11,1 km |
| Saint-Michel-de-Dèze | 5 000 € | ↑ +97,1 % | 43 | 11,1 km |
| Saint-Germain-de-Calberte | 1 033 € | 80 | 14,5 km | |
| Saint-Étienne-Vallée-Française | 2 056 € | ↓ −32,8 % | 64 | 19,6 km |
| Bédouès-Cocurès | 1 137 € | 61 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vialas. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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