Prix immobilier à Saint-Michel-de-Dèze (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-de-Dèze, commune du Lozère (48) en Occitanie. 292 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 565 €/m² | 41 m² | — | |
| T3 | 5 379 €/m² | 42 m² | — | |
| Maison | 3 447 €/m² | 85 m² | +1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 292. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (22 biens) | 460 m² | 217 177 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 100 m² | 354 000 € | 3 540 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 207 500 € | 1 537 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 170 m² | 283 570 € | 1 668 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 169 500 € | 3 390 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 5 462 €/m² | 3 447 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 348 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 3 390 €/m² |
| 2024-07 | 4 | 2 771 €/m² | — |
| 2024-05 | 24 | — | 2 833 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-de-Dèze ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-de-Dèze s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 138 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-de-Dèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-de-Dèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Dèze ?
Délai médian estimé : 102 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Michel-de-Dèze ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lozère (48), à partir des données officielles SIRENE.