Prix immobilier Moissac-Vallée-Française (48)
Un appartement s'y vend 3 649 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 388 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 967 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 967 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 95 | 2 279 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 4 220 €/m² | |
| septembre 2024 | 31 | 685 €/m² | |
| juin 2024 | 11 | ||
| mai 2024 | 2 | 571 €/m² | |
| février 2024 | 23 | 2 744 €/m² | |
| décembre 2023 | 20 | 2 807 €/m² | |
| août 2023 | 6 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 967 €/m² | 150 m² | ↓ −25,0 % |
| T3 | 17 % | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 295 000 € | 656 € |
| 19/05/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)19/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 12 000 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/01/2025 · 310 m² | 310 m² | 353 200 € | 1 139 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (31 biens)26/09/2024 · 124 m² | 124 m² | 85 000 € | 685 € |
| 14/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2024 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 27/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/02/2024 · 65 m² | 65 m² | 162 420 € | 2 499 € |
| 08/02/2024 | Maison, 4 pièces (21 biens)08/02/2024 · 127 m² | 127 m² | 379 700 € | 2 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024févr. à nov. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 132 | 2 898 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 211 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moissac-Vallée-Française ?
En médiane sur 12 mois, 3 649 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moissac-Vallée-Française ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moissac-Vallée-Française, à 3 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 192 € | ↓ −51,9 % | 45 | 4,9 km |
| Le Pompidou | 2 600 € | 47 | 11,5 km | |
| Saint-Michel-de-Dèze | 5 000 € | ↑ +97,1 % | 43 | 12,1 km |
| Saint-André-de-Lancize | 2 407 € | 36 | 12,6 km | |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 435 € | ↑ +186,1 % | 84 | 14,8 km |
| Ventalon en Cévennes | 500 € | 69 | 16,8 km | |
| Cans et Cévennes | 4 333 € | 11 | 18,2 km | |
| Vebron | 1 214 € | 33 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moissac-Vallée-Française. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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