Prix immobilier Sainte-Croix-Vallée-Française (48)
Un appartement s'y vend 1 192 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 19 | 2 716 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 287 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 353 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 29 | 6 220 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 254 à 1 587 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 002 €/m² | 72 m² | ↑ +4,7 % |
| T3 | 33 % | 1 353 €/m² | 68 m² | ↑ +8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 143 €/m² en tête de page, 2 002 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 244 445 € | 2 716 € |
| 05/06/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)05/06/2025 · 10 209 m² | 10 209 m² | 25 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 69 500 € | 1 287 € |
| 15/01/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/01/2025 · 68 m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 20 000 € | |
| 26/07/2024 | Maison, 9 pièces (24 biens)26/07/2024 · 202 m² | 202 m² | 335 000 € | 1 658 € |
| 10/06/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/06/2024 · 337 m² | 337 m² | 110 000 € | |
| 28/05/2024 | Maison, 5 pièces (19 biens)28/05/2024 · 292 m² | 292 m² | 270 795 € | 927 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 1 353 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 96 | 2 812 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 73 | |
| 2022févr. à déc. | 24 | 3 497 €/m² |
| 2021févr. à août | 59 | 1 133 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
En médiane sur 12 mois, 1 192 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Croix-Vallée-Française, à 1 192 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ventalon en Cévennes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moissac-Vallée-Française | 3 649 € | 113 | 4,9 km | |
| Le Pompidou | 2 600 € | 47 | 6,9 km | |
| Saint-André-de-Lancize | 2 407 € | 36 | 10,3 km | |
| Saint-Michel-de-Dèze | 5 000 € | ↑ +97,1 % | 43 | 12,7 km |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 435 € | ↑ +186,1 % | 84 | 13,3 km |
| Cans et Cévennes | 4 333 € | 11 | 13,4 km | |
| Ventalon en Cévennes | 500 € | 69 | 16,1 km | |
| Vebron | 1 214 € | 33 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Croix-Vallée-Française. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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