Prix immobilier à Saint-Germain-de-Calberte (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Calberte, commune du Lozère (48) en Occitanie. 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 002 €/m² | 72 m² | +98,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 214 950 € | 2 828 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 24 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 216 000 € | 3 176 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 385 300 € | 3 211 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 53 m² | 212 425 € | 4 008 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 1 130 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 32 000 € | 500 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (43 biens) | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 154 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 824 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 165 m² | 250 000 € | 1 515 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 3 002 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 211 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 4 008 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 800 €/m² | — |
| 2025-03 | 43 | — | 4 839 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 515 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 1 466 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Calberte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-de-Calberte s'établit à 1 033 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Calberte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Calberte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Calberte ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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