Prix immobilier Saint-Germain-de-Calberte (48)
Un appartement s'y vend 1 033 €/m² et une maison 2 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 575 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 002 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 002 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 211 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 635 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 4 008 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 800 €/m² | |
| mars 2025 | 43 | 4 839 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 515 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 466 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 176 €/m² | 64 m² | ↑ +111,7 % |
| Studio, T1 | 13 % | 800 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 375 €/m² en tête de page, 3 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 214 950 € | 2 828 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 216 000 € | 3 176 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 385 300 € | 3 211 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 24/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 212 425 € | 4 008 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces02/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 32 000 € | 500 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 1 pièce30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 48 000 € | 800 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (43 biens)27/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 15/11/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)15/11/2024 · 165 m² | 165 m² | 250 000 € | 1 515 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 89 | 800 €/m² |
| 2024 | 124 | |
| 2023janv. à déc. | 183 | 667 €/m² |
| 2022mars à déc. | 61 | 1 033 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 111 | 1 246 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Calberte ?
En médiane sur 12 mois, 1 033 €/m² pour un appartement et 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Calberte ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Germain-de-Calberte, à 1 033 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ventalon en Cévennes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-Vallée-Française | 2 056 € | ↓ −32,8 % | 64 | 6,3 km |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 435 € | ↑ +186,1 % | 84 | 7,0 km |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 192 € | ↓ −51,9 % | 45 | 7,5 km |
| Le Collet-de-Dèze | 1 471 € | ↑ +89,2 % | 151 | 8,7 km |
| Ventalon en Cévennes | 500 € | 69 | 9,0 km | |
| Vialas | 1 389 € | ↓ −77,6 % | 99 | 14,5 km |
| Cans et Cévennes | 4 333 € | 11 | 15,5 km | |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Calberte. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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