Prix immobilier Le Collet-de-Dèze (48)
Un appartement s'y vend 1 471 €/m² et une maison 1 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 683 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 086 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 086 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 685 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 383 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 19 | 682 €/m² | 2 083 €/m² |
| juin 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 19 | 2 768 €/m² | |
| mars 2025 | 51 | 2 692 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 240 €/m² | |
| octobre 2024 | 36 | 1 123 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 572 et 2 685 €/m². La tranche la plus fréquente va de 716 à 1 253 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 537 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 682 et 2 909 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 083 €/m² | 65 m² | ↓ −16,7 % |
| T2 | 14 % | 2 685 €/m² | 60 m² | ↑ +92,5 % |
| T4 | 7 % | 682 €/m² | 66 m² | ↓ −43,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 877 €/m² en tête de page, 2 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 80 100 € | 541 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)10/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)30/07/2025 · 151 m² | 151 m² | 165 100 € | 1 093 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces19/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 215 910 € | 2 768 € |
| 22/03/2025 | Maison, 4 pièces (26 biens)22/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 151 | 1 683 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 143 | 1 206 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 91 | 4 902 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 102 | 946 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 126 | 1 412 €/m² |
Deux comptes de ventes. 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 151.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Collet-de-Dèze ?
En médiane sur 12 mois, 1 471 €/m² pour un appartement et 1 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Collet-de-Dèze ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Collet-de-Dèze, à 1 471 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Calberte | 1 033 € | 80 | 8,7 km | |
| Vialas | 1 389 € | ↓ −77,6 % | 99 | 10,0 km |
| Saint-Étienne-Vallée-Française | 2 056 € | ↓ −32,8 % | 64 | 11,0 km |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 16,7 km |
| Villefort | 1 746 € | ↓ −38,0 % | 48 | 20,5 km |
| Bédouès-Cocurès | 1 137 € | 61 | 24,4 km | |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 611 € | 95 | 34,1 km | |
| Ispagnac | 2 391 € | ↓ −63,0 % | 101 | 34,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Collet-de-Dèze. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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