Prix immobilier à Le Collet-de-Dèze (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Collet-de-Dèze, commune du Lozère (48) en Occitanie. 683 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 685 €/m² | 60 m² | −37,2 % | |
| Maison | 1 529 €/m² | 70 m² | −31,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 683. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 80 100 € | 541 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 490 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 540 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 151 m² | 165 100 € | 1 093 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 78 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 42 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 78 m² | 215 910 € | 2 768 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (26 biens) | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 685 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 19 | 682 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-03 | 51 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 2 240 €/m² |
| 2024-10 | 36 | 1 123 €/m² | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Collet-de-Dèze ?
Le prix médian d'un appartement à Le Collet-de-Dèze s'établit à 1 471 €/m² sur 12 mois glissants, −0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Collet-de-Dèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Collet-de-Dèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Collet-de-Dèze ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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