Prix immobilier Saint-Étienne-Vallée-Française (48)
Un appartement s'y vend 2 056 €/m² et une maison 2 242 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 653 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 190 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | 2 083 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 562 €/m² | 667 €/m² |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 226 et 1 889 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 2 052 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 563 et 1 889 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 190 €/m² | 93 m² | ↓ −44,8 % |
| T2 | 29 % | 1 889 €/m² | 45 m² | ↓ −32,8 % |
| T3 | 14 % | 562 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 242 €/m² en tête de page, 1 190 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (21 biens)01/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 200 000 € | 1 190 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 250 000 € | 1 289 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 20 000 € | |
| 20/05/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)20/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 36 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 1 225 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 129 | 2 812 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 188 | |
| 2022mars à nov. | 80 | 1 091 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 143 | 1 825 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
En médiane sur 12 mois, 2 056 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Étienne-Vallée-Française, à 2 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Calberte | 1 033 € | 80 | 6,3 km | |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 192 € | ↓ −51,9 % | 45 | 8,4 km |
| Le Collet-de-Dèze | 1 471 € | ↑ +89,2 % | 151 | 11,0 km |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 435 € | ↑ +186,1 % | 84 | 12,8 km |
| Ventalon en Cévennes | 500 € | 69 | 13,9 km | |
| Vialas | 1 389 € | ↓ −77,6 % | 99 | 19,6 km |
| Cans et Cévennes | 4 333 € | 11 | 20,4 km | |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 642 € | ↑ +81,8 % | 175 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-Vallée-Française. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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