Prix immobilier à Saint-Étienne-Vallée-Française (48)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-Vallée-Française, commune du Lozère (48) en Occitanie. 653 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 889 €/m² | 45 m² | −32,8 % | |
| Maison | 1 637 €/m² | 144 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 653. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (21 biens) | 168 m² | 200 000 € | 1 190 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 142 320 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 103 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 194 m² | 250 000 € | 1 289 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 20 000 € | — |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 118 m² | 36 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 1 558 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 493 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 128 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 104 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 5 | 1 889 €/m² | — |
| 2025-10 | 21 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 562 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-Vallée-Française s'établit à 2 056 €/m² sur 12 mois glissants, +11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 242 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-Vallée-Française ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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