Prix immobilier à Mulsans (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mulsans, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 220 €/m² | 72 m² | +41,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 245 m² | 230 000 € | 939 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 136 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 87 544 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 121 m² | 335 000 € | 2 769 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 111 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 2 769 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 584 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 457 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 683 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | 2 268 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 1 322 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mulsans ?
Les données DVF pour Mulsans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mulsans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mulsans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mulsans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mulsans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.