Prix immobilier à Mougins (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mougins, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 10 096 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 175 €/m² | 34 m² | −14,0 % | |
| T2 | 4 967 €/m² | 45 m² | +2,3 % | |
| T3 | 4 589 €/m² | 67 m² | −16,3 % | |
| T4 | 5 770 €/m² | 86 m² | −13,6 % | |
| T5+ | 3 705 €/m² | 139 m² | −35,1 % | |
| Maison | 6 917 €/m² | 150 m² | −11,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstPL DES ARCADES | 4 562 €/m² | 31 | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 10 096. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 122 000 € | 4 519 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 450 023 € | 5 770 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 29 m² | 175 000 € | 6 034 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 139 m² | 620 000 € | 4 460 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 374 000 € | 5 667 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 718 000 € | 2 762 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 38 m² | 200 000 € | 5 263 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 116 m² | 640 000 € | 5 517 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 630 000 € | 2 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 13 m² | 25 000 € | 1 923 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 784 250 € | 7 065 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 493 000 € | 4 980 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 96 m² | 1 100 000 € | 11 458 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 212 | 5 364 €/m² | 5 523 €/m² |
| 2025-11 | 115 | 4 461 €/m² | 6 025 €/m² |
| 2025-10 | 173 | 4 364 €/m² | 8 545 €/m² |
| 2025-09 | 136 | 5 000 €/m² | 7 213 €/m² |
| 2025-08 | 141 | 4 921 €/m² | 8 075 €/m² |
| 2025-07 | 262 | 5 693 €/m² | 8 986 €/m² |
| 2025-06 | 149 | 5 038 €/m² | 9 254 €/m² |
| 2025-05 | 73 | 4 949 €/m² | 7 965 €/m² |
| 2025-04 | 250 | 4 585 €/m² | 7 222 €/m² |
| 2025-03 | 122 | 5 033 €/m² | 6 873 €/m² |
| 2025-02 | 109 | 6 348 €/m² | 8 072 €/m² |
| 2025-01 | 75 | 5 309 €/m² | 7 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mougins ?
Le prix médian d'un appartement à Mougins s'établit à 4 800 €/m² sur 12 mois glissants, −8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 015 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (4 562 €/m²) est le quartier le plus cher de Mougins.
Où investir en locatif à Mougins ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Mougins ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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