Prix immobilier Mougins (06)
Un appartement s'y vend 4 800 €/m² et une maison 7 015 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 10 096 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 364 €/m² et la maison 5 523 €/m². Chaque mois ne compte que 73 à 262 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 817 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 212 | 5 364 €/m² | 5 523 €/m² |
| novembre 2025 | 115 | 4 461 €/m² | 6 025 €/m² |
| octobre 2025 | 173 | 4 364 €/m² | 8 545 €/m² |
| septembre 2025 | 136 | 5 000 €/m² | 7 213 €/m² |
| août 2025 | 141 | 4 921 €/m² | 8 075 €/m² |
| juillet 2025 | 262 | 5 693 €/m² | 8 986 €/m² |
| juin 2025 | 149 | 5 038 €/m² | 9 254 €/m² |
| mai 2025 | 73 | 4 949 €/m² | 7 965 €/m² |
| avril 2025 | 250 | 4 585 €/m² | 7 222 €/m² |
| mars 2025 | 122 | 5 033 €/m² | 6 873 €/m² |
| février 2025 | 109 | 6 348 €/m² | 8 072 €/m² |
| janvier 2025 | 75 | 5 309 €/m² | 7 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 410 et 6 904 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 737 à 5 809 €/m², avec 227 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 072 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 516 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 7 890 €/m² | 136 m² | ↑ +11,8 % |
| T2 | 17 % | 4 944 €/m² | 45 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 12 % | 5 082 €/m² | 65 m² | ↑ +3,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 816 €/m² | 32 m² | ↑ +1,4 % |
| T4 | 5 % | 5 849 €/m² | 90 m² | ↑ +6,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 16 003 €/m² | 141 m² | ↑ +246,4 % |
Deux médianes pour la maison. 7 015 €/m² en tête de page, 7 890 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 8 140 €/m² | 23 | ↑ +43,5 % |
| Zone NordALL DES SAULES | 5 866 €/m² | 36 | ↑ +23,3 % |
| Zone SudAV DR MAURICE | 5 801 €/m² | 22 | ↑ +0,6 % |
| Zone CentreAV DE L | 5 238 €/m² | 55 | ↓ −0,2 % |
| Zone Nord-EstPL DES ARCADES | 4 580 €/m² | 80 | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 430 000 € | 9 556 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 122 000 € | 4 519 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 450 023 € | 5 770 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 175 000 € | 6 034 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 620 000 € | 4 460 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 374 000 € | 5 667 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 718 000 € | 2 762 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 640 000 € | 5 517 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 630 000 € | 2 423 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 13 m² | 13 m² | 25 000 € | 1 923 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 784 250 € | 7 065 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 493 000 € | 4 980 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 1 100 000 € | 11 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 817 | 5 016 €/m² |
| 2024 | 1 436 | 4 918 €/m² |
| 2023 | 1 834 | 4 879 €/m² |
| 2022 | 2 106 | 4 602 €/m² |
| 2021 | 2 266 | 4 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mougins ?
En médiane sur 12 mois, 4 800 €/m² pour un appartement et 7 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Mougins ?
Zone Ouest (8 140 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (4 580 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Mougins ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mougins, à 4 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouans-Sartoux | 4 374 € | ↑ +6,9 % | 524 | 4,2 km |
| Valbonne | 4 404 € | ↑ +3,7 % | 700 | 4,2 km |
| Vallauris | 4 283 € | ↑ +6,7 % | 2315 | 4,8 km |
| Biot | 5 181 € | ↓ −4,4 % | 514 | 7,3 km |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 700 € | ↓ −0,3 % | 2662 | 9,6 km |
| Villeneuve-Loubet | 5 616 € | ↑ +0,6 % | 1436 | 9,6 km |
| Vence | 4 203 € | ↑ +1,9 % | 1354 | 17,8 km |
| Carros | 3 561 € | ↓ −0,5 % | 504 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mougins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mougins
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.