Prix immobilier à Vallauris (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallauris, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 13 978 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 154 €/m² | 28 m² | +10,6 % | |
| T2 | 4 935 €/m² | 44 m² | +12,6 % | |
| T3 | 4 015 €/m² | 65 m² | −4,4 % | |
| T4 | 4 040 €/m² | 89 m² | +24,4 % | |
| T5+ | 4 448 €/m² | 125 m² | +50,7 % | |
| Maison | 5 942 €/m² | 110 m² | −10,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE BELGIQUE | 6 311 €/m² | 23 | −17,5 % |
| Zone EstAV BLANCHI | 5 047 €/m² | 77 | +4,6 % |
| Zone CentreART ANCIENNE RTE | 4 062 €/m² | 48 | +10,7 % |
| Zone OuestAV ANCIENS COMBATTANTS | 3 854 €/m² | 98 | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 13 978. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 475 000 € | 5 938 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 920 000 € | 3 286 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 360 m² | 1 358 050 € | 3 772 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 33 m² | 168 000 € | 5 091 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 110 m² | 949 100 € | 8 628 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 94 900 € | 3 796 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 1 130 000 € | 11 531 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 240 m² | 2 187 100 € | 9 113 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 35 m² | 205 000 € | 5 857 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 159 000 € | 6 115 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 1 136 m² | 500 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 167 400 € | 5 580 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 89 000 € | 2 871 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 60 m² | 253 000 € | 4 217 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 104 m² | 412 325 € | 3 965 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 213 | 4 338 €/m² | 6 667 €/m² |
| 2025-11 | 172 | 5 217 €/m² | 5 645 €/m² |
| 2025-10 | 189 | 4 707 €/m² | 5 700 €/m² |
| 2025-09 | 272 | 4 482 €/m² | 6 375 €/m² |
| 2025-08 | 111 | 4 960 €/m² | 5 570 €/m² |
| 2025-07 | 231 | 4 684 €/m² | 11 801 €/m² |
| 2025-06 | 226 | 4 333 €/m² | 6 118 €/m² |
| 2025-05 | 182 | 4 310 €/m² | 6 147 €/m² |
| 2025-04 | 182 | 4 286 €/m² | 5 047 €/m² |
| 2025-03 | 236 | 4 333 €/m² | 7 467 €/m² |
| 2025-02 | 143 | 4 870 €/m² | 3 843 €/m² |
| 2025-01 | 161 | 3 942 €/m² | 6 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vallauris.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallauris ?
Le prix médian d'un appartement à Vallauris s'établit à 4 283 €/m² sur 12 mois glissants, +7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (6 311 €/m²) est le quartier le plus cher de Vallauris. À l'opposé, Zone Ouest propose les prix d'entrée autour de 3 854 €/m².
Où investir en locatif à Vallauris ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Vallauris ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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