Prix immobilier Vallauris (06)
Un appartement s'y vend 4 283 €/m² et une maison 6 604 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 13 978 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 338 €/m² et la maison 6 667 €/m². Chaque mois ne compte que 111 à 272 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 318 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 213 | 4 338 €/m² | 6 667 €/m² |
| novembre 2025 | 172 | 5 217 €/m² | 5 645 €/m² |
| octobre 2025 | 189 | 4 707 €/m² | 5 700 €/m² |
| septembre 2025 | 272 | 4 482 €/m² | 6 375 €/m² |
| août 2025 | 111 | 4 960 €/m² | 5 570 €/m² |
| juillet 2025 | 231 | 4 684 €/m² | 11 801 €/m² |
| juin 2025 | 226 | 4 333 €/m² | 6 118 €/m² |
| mai 2025 | 182 | 4 310 €/m² | 6 147 €/m² |
| avril 2025 | 182 | 4 286 €/m² | 5 047 €/m² |
| mars 2025 | 236 | 4 333 €/m² | 7 467 €/m² |
| février 2025 | 143 | 4 870 €/m² | 3 843 €/m² |
| janvier 2025 | 161 | 3 942 €/m² | 6 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 376 et 6 050 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 608 à 5 564 €/m², avec 481 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 956 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 893 et 35 185 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 28 % | 4 667 €/m² | 44 m² | ↑ +6,7 % |
| Maison | 23 % | 6 210 €/m² | 120 m² | ↓ −16,2 % |
| T3 | 21 % | 4 174 €/m² | 66 m² | ↑ +2,2 % |
| Studio, T1 | 20 % | 4 808 €/m² | 28 m² | ↑ +3,6 % |
| T4 | 6 % | 3 614 €/m² | 79 m² | ↑ +9,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 448 €/m² | 108 m² | ↑ +55,4 % |
Deux médianes pour la maison. 6 604 €/m² en tête de page, 6 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE BELGIQUE | 6 928 €/m² | 51 | ↑ +12,5 % |
| Zone Sud-OuestAV DE GRASSE | 6 643 €/m² | 27 | ↑ +112,6 % |
| Zone EstAV BLANCHI | 5 000 €/m² | 213 | ↑ +3,8 % |
| Zone Nord-EstAV DE BELGIQUE | 4 613 €/m² | 24 | ↑ +5,6 % |
| Zone CentreART ANCIENNE RTE | 3 830 €/m² | 115 | ↑ +1,9 % |
| Zone OuestAV ANCIENS COMBATTANTS | 3 642 €/m² | 186 | ↑ +7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 1 358 050 € | 3 772 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 475 000 € | 5 938 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 920 000 € | 3 286 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 94 900 € | 3 796 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 2 187 100 € | 9 113 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 1 130 000 € | 11 531 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 168 000 € | 5 091 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 949 100 € | 8 628 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 200 000 € | 8 000 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)24/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 205 000 € | 5 857 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 253 000 € | 4 217 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 132 000 € | 3 568 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 1 136 m² | 1 136 m² | 500 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 167 400 € | 5 580 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 159 000 € | 6 115 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 130 000 € | 4 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 318 | 4 410 €/m² |
| 2024 | 2 178 | 4 233 €/m² |
| 2023 | 2 410 | 4 514 €/m² |
| 2022 | 2 922 | 4 232 €/m² |
| 2021 | 3 041 | 4 187 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
En médiane sur 12 mois, 4 283 €/m² pour un appartement et 6 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Vallauris ?
Zone Nord (6 928 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 642 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Vallauris ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Vallauris, à 4 283 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mougins | 4 800 € | ↑ +4,9 % | 1815 | 4,8 km |
| Le Cannet | 3 793 € | ↑ +6,1 % | 3399 | 4,8 km |
| Villeneuve-Loubet | 5 616 € | ↑ +0,6 % | 1436 | 8,2 km |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 700 € | ↓ −0,3 % | 2662 | 12,5 km |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 614 € | ↑ +0,9 % | 2020 | 15,5 km |
| Vence | 4 203 € | ↑ +1,9 % | 1354 | 17,9 km |
| Menton | 4 776 € | ↑ +6,1 % | 2585 | 42,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallauris. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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