Prix immobilier Saint-Laurent-du-Var (06)
Un appartement s'y vend 4 614 €/m² et une maison 5 478 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 10 965 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 373 €/m² et la maison 8 634 €/m². Chaque mois ne compte que 89 à 421 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 032 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 421 | 5 373 €/m² | 8 634 €/m² |
| novembre 2025 | 120 | 4 688 €/m² | |
| octobre 2025 | 128 | 4 684 €/m² | 5 370 €/m² |
| septembre 2025 | 179 | 4 750 €/m² | 5 063 €/m² |
| août 2025 | 89 | 5 118 €/m² | 4 744 €/m² |
| juillet 2025 | 160 | 4 868 €/m² | 894 €/m² |
| juin 2025 | 204 | 4 709 €/m² | 6 047 €/m² |
| mai 2025 | 136 | 4 763 €/m² | 4 643 €/m² |
| avril 2025 | 142 | 4 592 €/m² | 5 171 €/m² |
| mars 2025 | 169 | 5 045 €/m² | 4 706 €/m² |
| février 2025 | 132 | 5 032 €/m² | 6 757 €/m² |
| janvier 2025 | 152 | 4 610 €/m² | 4 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 030 et 5 777 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 837 à 5 496 €/m², avec 435 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 658 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 508 et 39 668 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 29 % | 4 690 €/m² | 68 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 27 % | 5 113 €/m² | 48 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T1 | 18 % | 5 127 €/m² | 29 m² | ↓ −4,2 % |
| T4 | 13 % | 3 814 €/m² | 83 m² | ↓ −11,2 % |
| Maison | 11 % | 5 664 €/m² | 92 m² | ↓ −2,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 582 €/m² | 101 m² | ↓ −19,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV BAILLY DE | 5 750 €/m² | 26 | ↑ +11,7 % |
| Zone NordALL DES CIGALES | 5 476 €/m² | 164 | ↑ +1,9 % |
| Zone CentreAV DES FILAGNES | 4 762 €/m² | 93 | ↑ +4,8 % |
| Zone Nord-EstALL DES TONNELLES | 4 445 €/m² | 204 | ↓ −4,1 % |
| Zone EstAV COMBATTANTS AFRIQUE | 3 987 €/m² | 36 | ↑ +12,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (64 biens)31/12/2025 · 1 681 m² | 1 681 m² | 5 125 000 € | 3 049 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (126 biens)31/12/2025 · 3 719 m² | 3 719 m² | 10 400 000 € | 2 796 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 11 899 064 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 379 000 € | 5 122 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 46 000 € | 1 643 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 278 000 € | 6 043 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)22/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 365 000 € | 6 293 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 396 800 € | 6 400 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 420 580 € | 5 392 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 435 000 € | 5 241 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 032 | 4 756 €/m² |
| 2024 | 1 641 | 4 794 €/m² |
| 2023 | 1 999 | 4 695 €/m² |
| 2022 | 2 271 | 4 524 €/m² |
| 2021 | 2 189 | 4 418 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
En médiane sur 12 mois, 4 614 €/m² pour un appartement et 5 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Laurent-du-Var ?
Zone Nord-Ouest (5 750 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (3 987 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-du-Var ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 30 km
Saint-Laurent-du-Var, à 4 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Loubet | 5 616 € | ↑ +0,6 % | 1436 | 8,0 km |
| Vence | 4 203 € | ↑ +1,9 % | 1354 | 8,7 km |
| Vallauris | 4 283 € | ↑ +6,7 % | 2315 | 15,5 km |
| Mougins | 4 800 € | ↑ +4,9 % | 1815 | 17,7 km |
| Le Cannet | 3 793 € | ↑ +6,1 % | 3399 | 19,2 km |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 700 € | ↓ −0,3 % | 2662 | 27,2 km |
| Menton | 4 776 € | ↑ +6,1 % | 2585 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-du-Var. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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