Prix immobilier Montréjeau (31)
Un appartement s'y vend 1 224 €/m² et une maison 1 252 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 075 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 103 €/m² et la maison 1 927 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 103 €/m² | 1 927 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 791 €/m² | 962 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 193 €/m² | 1 635 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 488 €/m² | 500 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 003 €/m² | 1 214 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 244 €/m² | 1 056 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 099 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 313 €/m² | 1 300 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 798 €/m² | 1 348 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 1 040 €/m² | 1 332 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 429 €/m² | 778 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 864 €/m² | 1 577 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 890 et 1 547 €/m². La tranche la plus fréquente va de 541 à 1 160 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 548 et 8 611 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 226 €/m² | 87 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 20 % | 1 488 €/m² | 43 m² | ↓ −9,5 % |
| T3 | 18 % | 1 184 €/m² | 62 m² | ↑ +10,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 132 €/m² | 42 m² | ↓ −49,5 % |
| T4 | 8 % | 892 €/m² | 76 m² | ↑ +55,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 115 000 € | 991 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 107 550 € | 860 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 73 845 € | 1 319 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 12 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/12/2025 · 327 m² | 327 m² | 210 000 € | 642 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 47 000 € | 887 € |
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces29/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 120 000 € | 795 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)25/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 50 000 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)21/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 75 000 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 22 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 123 500 € | 1 647 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 132 475 € | 1 635 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces23/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 37 500 € | 833 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 59 000 € | 1 553 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 64 000 € | 771 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 33 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 1 193 €/m² |
| 2024 | 198 | 1 117 €/m² |
| 2023 | 210 | 1 034 €/m² |
| 2022 | 233 | 971 €/m² |
| 2021 | 212 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréjeau ?
En médiane sur 12 mois, 1 224 €/m² pour un appartement et 1 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montréjeau ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Montréjeau, à 1 224 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Rivière | 1 807 € | 114 | 9,6 km | |
| Boulogne-sur-Gesse | 3 113 € | 92 | 23,7 km | |
| Salies-du-Salat | 3 571 € | ↑ +32,1 % | 93 | 32,9 km |
| Martres-Tolosane | 2 222 € | ↑ +17,1 % | 246 | 37,7 km |
| Bagnères-de-Luchon | 2 331 € | ↓ −5,5 % | 642 | 38,0 km |
| L'Isle-en-Dodon | 1 891 € | 154 | 39,2 km | |
| Le Fousseret | 2 991 € | 131 | 46,8 km | |
| Montesquieu-Volvestre | 2 306 € | ↓ −54,5 % | 137 | 54,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montréjeau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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