Prix immobilier Montdragon (81)
Une maison s'y vend 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 261 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 361 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 12 | 2 361 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 26 | 793 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 689 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 506 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 3 | 1 170 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 500 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 3 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 154 €/m² | 156 m² | ↓ −23,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)23/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 354 100 € | 2 361 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (26 biens)21/07/2025 · 328 m² | 328 m² | 260 000 € | 793 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 135 000 € | 689 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)28/03/2025 · 156 m² | 156 m² | 290 000 € | 1 859 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/03/2025 · 156 m² | 156 m² | 180 000 € | 1 154 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/08/2024 · 88 m² | 88 m² | 103 000 € | 1 170 € |
| 11/07/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)11/07/2024 · 400 m² | 400 m² | 192 000 € | |
| 13/06/2024 | Maison, 2 pièces13/06/2024 · 48 m² | 48 m² | 5 100 € | |
| 13/06/2024 | Maison, 1 pièce13/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 5 000 € | |
| 30/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2024 · 109 m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
| 26/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/02/2024 · 164 m² | 164 m² | 212 700 € | 1 297 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 71 | |
| 2024févr. à nov. | 73 | |
| 2023févr. à nov. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021mars à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdragon ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 6,3 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 12,4 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 12,8 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 13,0 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 13,5 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 21,8 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 24,2 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdragon. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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