Prix immobilier Montbouy (45)
Une maison s'y vend 1 317 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 477 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 477 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 193 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 126 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 155 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 12 | 1 153 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 738 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 312 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 551 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 052 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 549 €/m² | 90 m² | ↑ +18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 317 €/m² en tête de page, 1 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 103 645 € | 1 919 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/10/2025 · 277 m² | 277 m² | 80 000 € | |
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 13/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 127 000 € | 1 155 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 12 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 60 800 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/02/2025 · 232 m² | 232 m² | 188 000 € | 810 € |
| 15/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/02/2025 · 254 m² | 254 m² | 87 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 139 000 € | 869 € |
| 18/12/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)18/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/12/2024 · 139 m² | 139 m² | 126 950 € | 913 € |
| 14/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 105 000 € | 656 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces04/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 16/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/11/2024 · 59 m² | 59 m² | 91 500 € | 1 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à nov. | 49 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbouy ?
En médiane sur 12 mois, 1 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 4,6 km | |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 4 609 € | 100 | 6,8 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 8,1 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 10,1 km | |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 741 € | 90 | 10,1 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 15,7 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 18,3 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbouy. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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