Prix immobilier Montberaud (31)
Une maison s'y vend 2 132 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 132 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 132 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 444 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 19 | 4 474 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 2 | 1 689 €/m² | |
| août 2023 | 6 | 2 606 €/m² | |
| avril 2023 | 9 | 1 864 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 132 €/m² | 73 m² | ↓ −52,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 155 660 € | 1 066 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (15 biens)15/11/2024 · 341 m² | 341 m² | 557 086 € | 1 634 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 202 500 € | 1 966 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024juin à nov. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022févr. à sept. | 11 | |
| 2021août à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montberaud ?
En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mauran | 1 591 € | 33 | 11,2 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 16,5 km | |
| Terrebasse | 4 167 € | 35 | 16,9 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 22,0 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 25,0 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 27,1 km | |
| Arbas | 984 € | 13 | 27,6 km | |
| Anan | 3 195 € | 31 | 34,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montberaud. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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