Prix immobilier à Monnières (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monnières, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 781 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 360 €/m² | 104 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 781. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 245 000 € | 1 178 €/m² |
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 876 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 554 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 450 000 € | 1 891 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 691 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 153 m² | 180 000 € | 1 176 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 165 485 € | 1 689 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 261 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 849 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 979 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 387 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 913 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monnières ?
Les données DVF pour Monnières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monnières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monnières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monnières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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