Prix immobilier à Mios (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mios, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 4 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 729 €/m² | 54 m² | +11,9 % | |
| T3 | 3 433 €/m² | 54 m² | −7,9 % | |
| Maison | 3 464 €/m² | 112 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 132 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (8 biens) | — | 1 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 165 300 € | 3 936 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 302 m² | 220 000 € | 728 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 286 000 € | 1 277 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 173 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 218 m² | 352 000 € | 1 615 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 452 290 € | 3 933 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 156 m² | 238 000 € | 1 526 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 184 650 € | 3 419 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 381 240 € | 3 930 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 348 m² | 494 750 € | 1 422 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 899 856 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 72 | 3 678 €/m² | 3 026 €/m² |
| 2025-11 | 59 | 3 433 €/m² | 3 372 €/m² |
| 2025-10 | 141 | — | 3 888 €/m² |
| 2025-09 | 99 | — | 3 374 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 3 749 €/m² | 3 813 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 3 003 €/m² | 4 059 €/m² |
| 2025-06 | 98 | 6 375 €/m² | 3 641 €/m² |
| 2025-05 | 32 | — | 2 974 €/m² |
| 2025-04 | 79 | 3 449 €/m² | 3 217 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 3 161 €/m² |
| 2025-02 | 61 | 3 633 €/m² | 3 187 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 3 333 €/m² | 3 804 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mios.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mios ?
Le prix médian d'un appartement à Mios s'établit à 3 726 €/m² sur 12 mois glissants, −7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 756 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mios ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mios ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mios ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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