Prix immobilier Mios (33)
Un appartement s'y vend 3 726 €/m² et une maison 3 756 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 252 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 678 €/m² et la maison 3 026 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 141 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 797 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 72 | 3 678 €/m² | 3 026 €/m² |
| novembre 2025 | 59 | 3 433 €/m² | 3 372 €/m² |
| octobre 2025 | 141 | 3 888 €/m² | |
| septembre 2025 | 99 | 3 374 €/m² | |
| août 2025 | 41 | 3 749 €/m² | 3 813 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 3 003 €/m² | 4 059 €/m² |
| juin 2025 | 98 | 6 375 €/m² | 3 641 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 2 974 €/m² | |
| avril 2025 | 79 | 3 449 €/m² | 3 217 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 3 161 €/m² | |
| février 2025 | 61 | 3 633 €/m² | 3 187 €/m² |
| janvier 2025 | 41 | 3 333 €/m² | 3 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 433 et 6 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 866 à 4 319 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 003 et 15 938 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 516 €/m² | 108 m² | ↓ −9,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 731 €/m² | 67 m² | ↑ +8,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 522 €/m² | 45 m² | ↓ −14,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 15 938 €/m² | 32 m² | ↑ +282,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 756 €/m² en tête de page, 3 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 165 300 € | 3 936 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 302 m² | 302 m² | 220 000 € | 728 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 350 000 € | 3 153 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 286 000 € | 1 277 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 352 000 € | 1 615 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 452 290 € | 3 933 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 238 000 € | 1 526 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 381 240 € | 3 930 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 184 650 € | 3 419 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 494 750 € | 1 422 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 797 | 3 541 €/m² |
| 2024 | 596 | 3 695 €/m² |
| 2023 | 751 | 3 631 €/m² |
| 2022 | 1 086 | 3 835 €/m² |
| 2021 | 893 | 3 499 €/m² |
Deux comptes de ventes. 797 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 678.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mios ?
En médiane sur 12 mois, 3 726 €/m² pour un appartement et 3 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mios ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mios, à 3 726 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biganos | 3 693 € | ↓ −6,4 % | 545 | 7,6 km |
| Salles | 3 383 € | ↓ −10,7 % | 554 | 8,3 km |
| Le Teich | 3 893 € | ↓ −14,1 % | 307 | 11,0 km |
| Audenge | 3 483 € | ↓ −1,1 % | 493 | 12,4 km |
| Belin-Béliet | 2 854 € | ↑ +6,1 % | 494 | 14,7 km |
| Cestas | 4 032 € | ↑ +1,8 % | 442 | 17,9 km |
| Lanton | 4 079 € | ↓ −3,8 % | 341 | 19,3 km |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 798 € | ↓ −1,1 % | 413 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mios. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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