Prix immobilier à Méry-sur-Marne (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Méry-sur-Marne, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 199 €/m² | 100 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 20 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 240 m² | 259 000 € | 1 079 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 278 m² | 195 000 € | 701 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 100 m² | 224 000 € | 2 240 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 193 000 € | 1 755 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (7 biens) | 252 m² | 205 000 € | 813 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 23/08/2025 | AutreBien | — | 1 336 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 4 242 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 690 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 670 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 277 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 095 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 071 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 467 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Méry-sur-Marne ?
Les données DVF pour Méry-sur-Marne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Méry-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Méry-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Méry-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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