Prix immobilier Ménil-Hubert-sur-Orne (61)
Une maison s'y vend 1 238 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 773 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 773 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 109 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 10 | 2 653 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 727 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 4 | 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 1 008 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 579 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 727 €/m² | 90 m² | ↑ +20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 238 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 44 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/06/2025 · 294 m² | 294 m² | 260 000 € | 884 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/02/2025 · 177 m² | 177 m² | 305 750 € | 1 727 € |
| 22/11/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)22/11/2024 · 240 m² | 240 m² | 160 000 € | 667 € |
| 19/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/10/2024 · 119 m² | 119 m² | 120 000 € | 1 008 € |
| 05/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)05/09/2024 · 121 m² | 121 m² | 191 000 € | 1 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à nov. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne ?
En médiane sur 12 mois, 1 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berjou | 933 € | 60 | 4,9 km | |
| Saint-Paul | 1 707 € | 57 | 20,3 km | |
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 23,2 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 24,1 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 24,5 km | |
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 26,2 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 34,0 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 36,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménil-Hubert-sur-Orne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ménil-Hubert-sur-Orne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.