Prix immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ménil-Hubert-sur-Orne, commune du Orne (61) en Normandie. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 810 €/m² | 58 m² | −53,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 116 m² | 44 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 35 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 294 m² | 260 000 € | 884 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 177 m² | 305 750 € | 1 727 €/m² |
| 22/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 16 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 240 m² | 160 000 € | 667 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 33 300 € | — |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 120 000 € | 1 008 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 16 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 121 m² | 191 000 € | 1 579 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 773 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 667 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | 1 008 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne ?
Les données DVF pour Ménil-Hubert-sur-Orne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ménil-Hubert-sur-Orne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ménil-Hubert-sur-Orne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ménil-Hubert-sur-Orne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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