Prix immobilier Massac-Séran (81)
Un appartement s'y vend 8 333 €/m² et une maison 2 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 027 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 120 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 927 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 477 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 2 380 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 2 203 €/m² | |
| février 2024 | 46 | ||
| janvier 2024 | 14 | 2 504 €/m² | |
| décembre 2023 | 12 | 1 835 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 1 272 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | 1 024 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 027 €/m² | 147 m² | ↓ −16,6 % |
| T4 | 25 % | 1 927 €/m² | 132 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 294 m² | 294 m² | 297 910 € | 1 013 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 183 m² | 183 m² | 388 050 € | 2 120 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 254 420 € | 1 927 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2024 · 208 m² | 208 m² | 257 650 € | 1 239 € |
| 26/04/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/04/2024 · 280 m² | 280 m² | 333 150 € | 1 190 € |
| 01/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/03/2024 · 308 m² | 308 m² | 339 230 € | 1 101 € |
| 11/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/01/2024 · 194 m² | 194 m² | 242 900 € | 1 252 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à oct. | 8 | 1 927 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 70 | |
| 2023févr. à déc. | 33 | 1 950 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 34 | |
| 2021mai à sept. | 35 | 5 777 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massac-Séran ?
En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Massac-Séran ?
Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Massac-Séran, à 8 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massac-Séran. Dernière vente connue le 05/08/2025.
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