Prix immobilier à Massac-Séran (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massac-Séran, commune du Tarn (81) en Occitanie. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 027 €/m² | 147 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 294 m² | 297 910 € | 1 013 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 183 m² | 388 050 € | 2 120 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 132 m² | 254 420 € | 1 927 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 257 650 € | 1 239 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 1 927 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 477 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 2 380 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 2 203 €/m² |
| 2024-02 | 46 | — | — |
| 2024-01 | 14 | — | 2 504 €/m² |
| 2023-12 | 12 | — | 1 835 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 1 272 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | 1 024 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massac-Séran ?
Le prix médian d'un appartement à Massac-Séran s'établit à 8 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massac-Séran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massac-Séran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massac-Séran ?
Délai médian estimé : 140 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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