Prix immobilier Maslives (41)
Une maison s'y vend 1 966 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 208 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 056 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 875 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 015 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 842 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 1 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 679 €/m² | 96 m² | ↓ −10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 966 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 212 000 € | 1 104 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 308 000 € | 2 962 € |
| 31/01/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)31/01/2025 · 445 m² | 445 m² | 511 900 € | 1 150 € |
| 15/01/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/01/2025 · 24 m² | 24 m² | 1 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 12/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022févr. à déc. | 68 | |
| 2021févr. à déc. | 107 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maslives ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Menars | 1 976 € | 18 | 6,7 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 7,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 8,3 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 10,1 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 11,0 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 12,6 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 13,5 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maslives. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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