Prix immobilier à Maslives (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maslives, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 110 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 684 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 212 000 € | 1 104 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 30 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 445 m² | 511 900 € | 1 150 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 104 m² | 308 000 € | 2 962 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 24 m² | 1 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 32 100 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 29 200 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 137 000 € | 2 015 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 500 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 056 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 875 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 015 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 842 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 963 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maslives ?
Les données DVF pour Maslives n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maslives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maslives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maslives ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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