Prix immobilier à Marzan (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marzan, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 265 €/m² | 93 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 39 249 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 280 m² | 316 130 € | 1 129 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 152 000 € | 1 206 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 325 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 62 m² | 170 600 € | 2 752 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 207 500 € | 2 184 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 128 m² | 68 000 € | 531 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 389 m² | 210 000 € | 540 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 256 m² | 315 200 € | 1 231 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 752 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 3 389 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-06 | 95 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 352 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 797 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marzan ?
Les données DVF pour Marzan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marzan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marzan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marzan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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