Prix immobilier Marzan (56)
Une maison s'y vend 2 252 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 115 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 413 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 413 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 752 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 154 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 389 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | 2 830 €/m² | |
| juin 2025 | 95 | 2 543 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 13 | 2 421 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 352 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 716 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 413 €/m² | 88 m² | ↑ +24,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 252 €/m² en tête de page, 2 413 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 316 130 € | 1 129 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 152 000 € | 1 206 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 325 000 € | 1 250 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce26/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 170 600 € | 2 752 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 207 500 € | 2 184 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 68 000 € | 531 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 389 m² | 389 m² | 210 000 € | 540 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)10/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 315 200 € | 1 231 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 209 | |
| 2024 | 146 | |
| 2023 | 239 | |
| 2022 | 253 | |
| 2021 | 200 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzan ?
En médiane sur 12 mois, 2 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marzan. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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