Prix immobilier à Marpiré (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marpiré, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 403 €/m² | 88 m² | +21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 41 895 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 37 145 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 170 m² | 357 000 € | 2 100 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 710 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 246 000 € | 1 892 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 290 m² | 270 000 € | 931 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 41 325 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 38 190 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 900 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 48 450 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 126 m² | 212 000 € | 1 683 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 116 m² | 319 400 € | 2 753 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 2 218 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 432 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marpiré ?
Les données DVF pour Marpiré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marpiré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marpiré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marpiré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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