Prix immobilier à Lusanger (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lusanger, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 85 m² | −15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 119 400 € | 933 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 108 100 € | 1 744 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 114 700 € | 1 434 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 235 m² | 180 000 € | 766 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 204 000 € | 2 372 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 94 900 € | 1 186 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 122 500 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 83 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² |
| 01/03/2025 | AutreBien | — | 20 240 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 148 m² | 170 500 € | 1 152 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 082 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 500 €/m² |
| 2024-12 | 53 | — | 1 220 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 976 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lusanger ?
Les données DVF pour Lusanger n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lusanger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lusanger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lusanger ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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