Prix immobilier Lusanger (44)
Une maison s'y vend 1 542 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 338 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 338 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 495 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 345 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 082 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 762 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 779 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 024 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 304 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 53 | 1 220 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 762 €/m² | 80 m² | ↑ +15,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 542 €/m² en tête de page, 1 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 119 400 € | 933 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 108 100 € | 1 744 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 114 700 € | 1 434 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 235 m² | 235 m² | 180 000 € | 766 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 127 000 € | 1 477 € |
| 07/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 110 000 € | 688 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/05/2025 · 122 m² | 122 m² | 215 000 € | 1 762 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 204 000 € | 2 372 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 94 900 € | 1 186 € |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces03/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 170 500 € | 1 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 128 | |
| 2023 | 86 | |
| 2022janv. à déc. | 116 | |
| 2021 | 124 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lusanger ?
En médiane sur 12 mois, 1 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jans | 2 976 € | 95 | 5,7 km | |
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 6,3 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 14,1 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 18,0 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 18,9 km | |
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 22,8 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 24,4 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lusanger. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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