Prix immobilier à Lugos (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lugos, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 507 €/m² | 132 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 223 000 € | 3 186 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 796 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 320 m² | 292 476 € | 914 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 470 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 120 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 527 950 € | 5 028 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 218 m² | 306 500 € | 1 406 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 263 000 € | 1 963 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 314 m² | 439 400 € | 1 399 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 359 110 € | 1 330 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 129 600 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 422 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 23 | — | 5 028 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 082 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 28 | — | 3 596 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 705 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 824 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lugos ?
Les données DVF pour Lugos n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lugos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lugos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lugos ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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