Prix immobilier à Lodes (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lodes, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 95 m² | −52,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 155 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 97 500 € | 513 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 960 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 245 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 165 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 305 m² | 225 000 € | 738 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 647 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 1 899 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 648 €/m² |
| 2023-12 | 7 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | — |
| 2023-06 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lodes ?
Les données DVF pour Lodes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lodes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lodes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lodes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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