Prix immobilier Les Brouzils (85)
Une maison s'y vend 1 914 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 903 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 691 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 691 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 281 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 715 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 959 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 538 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 789 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 773 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 24 | 2 200 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 393 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 715 €/m² | 98 m² | ↓ −7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 914 €/m² en tête de page, 1 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 147 000 € | 1 652 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 164 000 € | 1 691 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 198 000 € | 2 712 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 147 000 € | 1 427 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 302 000 € | 1 258 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)10/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 55 500 € | 653 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)09/10/2025 · 849 m² | 849 m² | 485 421 € | 572 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 264 500 € | 1 959 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 105 000 € | 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | |
| 2024 | 254 | |
| 2023 | 173 | |
| 2022 | 158 | |
| 2021 | 208 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Brouzils ?
En médiane sur 12 mois, 1 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 3,9 km | |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 864 € | 206 | 7,2 km | |
| Montréverd | 1 900 € | 235 | 7,4 km | |
| Chavagnes-en-Paillers | 10 802 € | 306 | 8,0 km | |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 5 491 € | 267 | 12,5 km | |
| Rocheservière | 5 185 € | ↑ +80,4 % | 144 | 12,9 km |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 13,5 km |
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Brouzils. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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