Prix immobilier à Le Ménil-de-Briouze (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Ménil-de-Briouze, commune du Orne (61) en Normandie. 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 452 €/m² | 76 m² | −15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 156 m² | 77 390 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 143 380 € | 956 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 300 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 16 874 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 124 000 € | 861 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 208 400 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 158 700 € | 945 €/m² |
| 20/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 243 m² | 95 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 155 150 € | 1 743 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 117 800 € | 1 295 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 154 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 38 500 € | 688 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 21 000 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 225 000 € | 1 103 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 992 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 743 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 500 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 295 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Ménil-de-Briouze ?
Les données DVF pour Le Ménil-de-Briouze n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Ménil-de-Briouze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Ménil-de-Briouze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Ménil-de-Briouze ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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