Prix immobilier Le Ménil-de-Briouze (61)
Une maison s'y vend 1 495 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 6 | 992 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 912 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 722 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 889 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 022 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 743 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 295 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 722 €/m² | 78 m² | ↑ +0,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 495 €/m² en tête de page, 1 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 77 390 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 143 380 € | 956 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 124 000 € | 861 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 158 700 € | 945 € |
| 20/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/03/2025 · 243 m² | 243 m² | 95 000 € | |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces21/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 155 150 € | 1 743 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces13/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2024 · 91 m² | 91 m² | 117 800 € | 1 295 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2024 · 56 m² | 56 m² | 38 500 € | 688 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2024 · 204 m² | 204 m² | 225 000 € | 1 103 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024févr. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à oct. | 41 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Ménil-de-Briouze ?
En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 5,7 km | |
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 12,1 km | |
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 13,5 km | |
| Saint-Clair-de-Halouze | 625 € | 81 | 16,8 km | |
| Saint-Paul | 1 707 € | 57 | 18,8 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 20,4 km |
| Berjou | 933 € | 60 | 21,7 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Ménil-de-Briouze. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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