Prix immobilier Le Ferré (35)
Une maison s'y vend 1 350 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 692 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 692 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 433 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 875 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 150 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 421 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 635 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 727 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 589 €/m² | 81 m² | ↑ +82,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 350 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 314 m² | 314 m² | 225 000 € | 717 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 180 000 € | 938 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 171 000 € | 1 745 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)25/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 235 000 € | 1 451 € |
| 26/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 86 500 € | 1 153 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 86 000 € | 1 147 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 99 500 € | 1 421 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 41 910 € | 635 € |
| 04/09/2024 | Maison, 5 pièces04/09/2024 · 108 m² | 108 m² | 34 942 € | |
| 04/09/2024 | Maison, 5 pièces04/09/2024 · 108 m² | 108 m² | 186 558 € | 1 727 € |
| 31/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/08/2024 · 148 m² | 148 m² | 12 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023févr. à déc. | 90 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à oct. | 62 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Ferré ?
En médiane sur 12 mois, 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poilley | 2 885 € | 21 | 3,7 km | |
| Mellé | 610 € | 65 | 7,6 km | |
| Sougéal | 1 397 € | 38 | 16,3 km | |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 17,6 km | |
| Trans-la-Forêt | 932 € | 53 | 22,7 km | |
| Roz-sur-Couesnon | 1 317 € | 136 | 25,2 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 25,3 km | |
| Saint-Marcan | 13 475 € | 71 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Ferré. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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